ЖК Донской квартал, 1 комн. 47 апартаментов Ипотека от 39 041 ₽/мес. Застройщик «СТРАНА Девелопмент» (Продажа новостройки)

 

Новый жилой комплекс - это апартаменты бизнес - класса с подземным паркингом в сердце Донского района. В ЖК представлены видовые апартаменты с панорамными окнами и лоты с собственной террасой. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Предусмотрена разноуровневая архитектурная подсветка фасада и территории. В новостройке имеются планировки от студий до трехкомнатных площадью 23-82 кв. м.

 

На верхнем этаже расположены варианты с террасами и панорамным остеклением. Апартаменты сдаются в трех вариантах: - с черновой отделкой — разведено отопление, электросеть и водоснабжение; - White box — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола; - с чистовой в одном из трех стилистических решениях от студии Gafa Architects. Первый этаж нежилой. Помещения предназначены под кафе, магазины и аптеки.

 

В лобби установят стойку для консьержа. На лифте можно спуститься в подземный паркинг, где по проекту задумано 39 машиномест, места для велосипедов и кладовые. Есть зарядные устройства для электрокаров. Въезд в паркинг контролируется системой распознавания номеров автомобилей. Территория комплекса будет оснащена круглосуточным видеонаблюдением, а также круглосуточным консьерж-сервисом. Доступ в центральное лобби можно будет получить воспользовавшись персональной NFC меткой через смартфон. Во внутреннем дворе выполнят ландшафтное озеленение и установят скамейки. Территория будет закрытой от посторонних и обеспеченной камерами видеонаблюдения. Комплекс находится в 300 метрах от парка Бекет. В 2 км Нескучный сад и природный заказник "Воробьевы горы".

В пешей доступности от новостройки Даниловский рынок, школы №547, 1257 и 573. За покупками можно отправиться в торгово-развлекательный центр "Ереван Плаза" возле станции метро "Тульская", ТЦ "Орджоникидзе 11" или "Гагаринский" на пересечении улицы Вавилова и ТТК. Добираться в другие районы возможно по ТТК, Ленинскому проспекту и Загородному шоссе. Возле самого комплекса находится трамвайная остановка.

 

 

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Донской квартал» — это апарт-комплекс, в состав которого входят две 11-этажные башни бизнес-класса со стильными фасадами из декоративного камня WhiteHills  (одно из зданий названо «Шухов» в честь архитектора Владимира Шухова, другое «Бекетов» — в честь коллекционера Ивана Бекетова).

Комплекс находится в ЮАО Москвы, в Донском районе, в Духовском переулке, рядом с ТТК, Тульской эстакадой, Автозаводским мостом, Варшавским, Загородным, Подольским шоссе, Даниловской набережной и площадью Серпуховская застава, недалеко от Садового кольца, Павелецкого вокзала и Ленинского проспекта, в нескольких сотнях метров от метро «Тульская».

 

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура апарт-комплекса включает в себя располагающиеся на первых этажах зданий магазины, кафе и сервисные службы и другие объекты.

В радиусе двух километров находятся частный детский сад «Интеграл», детский сад № 651, школа-сад «Колокольчик», школы № 547, № 573, лицей № 1451, Психолого-социальный университет, городская больница № 4, городская поликлиника № 67, МФЦ «Мои документы», Даниловский рынок, супермаркеты «Перекресток», «ВкусВилл», «Билла», «Дикси», «Магнолия», «Пятерочка», ТРЦ «Ереван Плаза», ТРЦ «Ривьера» (с супермаркетом «Ашан Сити», кафе, ресторанами, кинотеатром, фитнес-клубом и разнообразными развлечениями), ТРЦ «Гагаринский», Визовый центр Греции, ресторан «Грабли», бизнес-центры «Серпуховской двор», «Центр-Т», Центр авангарда, Дом культуры «Коммуна», развлекательный центр «Ролл Холл», филиалы «Альфа-банка», банков «Авангард» и ВТБ.

Немного подальше располагаются легендарная Шуховская башня, спорткомплекс «Торпедо», Центр синхронного плавания. Исторический центр Москвы, МГУ им. М. В. Ломоносова и стадион «Лужники» тоже близко.

Экологическая ситуация здесь удовлетворительная. Рядом располагается несколько крупных автотрасс. В то же время, на расстоянии примерно одного километра от «Донского квартала» находится парк «Бекет» с прудом. Недалеко также Нескучный сад, парк Горького и природный заказник «Воробьевы горы».

 

Надежность застройщика

«Донской квартал» — это проект созданной в 2008 году тюменской компании «Страна-Девелопмент».

В портфолио компании строительство в Тюмени микрорайона «Звездный», жилых комплексов «Снегири», «На Минской», «Абсолют», «Европейский берег», «Колумб», «Квартал на Московском», «Звездный городок», ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и других объектов. Также «Страна-Девелопмент» построила жилой комплекс «Принцип» в Санкт-Петербурге. Кроме того, компания ведет строительную деятельность в Екатеринбурге.

«Донской квартал» — это первый проект компании «Страна-Девелопмент» в Москве. Архитектурная концепция комплекса была разработана московским бюро Apex.

 

Архитектура

В двух корпусах апарт-комплекса «Донской квартал» представлены апартаменты  (с количеством комнат от одной до четырех, а также студии) площадью от 18 кв. м и потолками высотой до 3 метров. Предлагаются несколько вариантов отделки (черновая, white box и дизайнерская в трех версиях) и более тридцати видов планировочных решений.

На верхних этажах каждого здания располагаются апартаменты с собственными террасами. Также предлагаются варианты с панорамным, широкоформатным остеклением и окнами на две стороны.

Входные группы находятся на уровне земли. Жителей комплекса и их гостей встречает уютное, дизайнерское лобби с консьержем.

Автомобилисты могут воспользоваться подземным паркингом для 40 автомобилей, оснащенным розетками для зарядки электромобилей и функцией распознавания номеров.

Внутренняя территория «Донского квартала» закрыта для посторонних, свободна от автомобилей, оборудована детскими, спортивными площадками и украшена произведениями ландшафтного дизайна. Во дворе установлено несколько камер видеонаблюдения. Предусмотрена профессиональная охрана.